遺言、相続放棄、遺産・財産管理、売買・贈与・相続・抵当権抹消等の不動産登記、司法書士による監修などのご相談は東京都墨田区の司法書士長田事務所
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東京都墨田区両国2-21-5-507の司法書士長田法務事務所内
営業時間:平日は午前10時~午後6時、土休日は事前予約制
墨田区,江東区,台東区,江戸川区,葛飾区,荒川区,足立区,北区の相続など
司法書士の無料相談もあります
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定額プラン以外のご相談もお受けします。相続の名義変更のうち、不動産の変更だけを頼みたい人向け
相続による不動産の名義変更をしたいと考えたら、
無料相談が不安を解消してくれるはずです
相続登記定額プランは、
定型的かつ財産額が少なめなものを
通常価格より安く提供するプランです。
要件が合えば、定額プランはお得です。
必要書類が多く、面倒な手続きこそ司法書士へ
高齢者などへの訪問相談もあります。
☎ 03-3635-2119
相続登記のご相談は、東京都墨田区の司法書士長田法務事務所へ
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司法書士長田法務事務所の紹介
相続登記の定額プランには、法定相続人が1名だけのAコース、費用を抑えたいBコース、できるだけお任せのCコースの3つがありますので、ご自分に合ったコースをチョイス
一番面倒な戸籍などの書類収集だけを依頼する事もできます
定額プランには、コースだけでもお得なのに、さらに複数割引プランもご用意していますので、とってもお得です。
預貯金も定額プランとの組み合わせも可能です。ご相談下さい。
相続登記プランの詳細
相続登記プランの料金例
相続登記の定額プランの4つのコースの対象と特徴をまとめてみました。
A~Cコース共通のこと
・不動産は土地(敷地権)+建物の各1つが対象(超過はオプション)
・申請1件当たり固定資産税評価額は1500万円まで(Cコース以上は超過オプション可)
・すべて相続第1順位です
・被相続人死亡後5年以内の依頼
※ ここで言う固定資産税評価額とは、不動産の時価と異なります。
定額プランは、東京東部のマンションを想定しています。
東京23区内は、建物の築年数等にもよりますが、
一般的な中古マンションなら時価の半分以下の事が多く、
条件に当てはまることが多いです。
・定額プランは、ネット(又は電話)経由で弊事務所と直接契約した場合に限ります。
インボイス対応に変更しました。(R6.4.1)
このコースの対象は、法定相続人が1名で、書類収集は自分で行う人です。
但し、不足書類だけを別料金オプションで収集代行を依頼できます。
※ 被相続人の死亡後5年以内に限ります。
このコースの対象は、書類収集は自分で行う人です。
Aコースとの違いは、法定相続人が3名への拡大と遺産分割協議書の作成が含まれます。
但し、不足書類だけを別料金オプションで収集代行を依頼できます。
※ 被相続人の死亡後5年以内に限ります。
➡ 法定相続人が4人以上となる場合は、
次のCコース料金となります。
このコースの対象は、原則としてお任せコースであることです。
A・Bコースとの違いは、
① 法定相続人が4名への拡大
② 印鑑証明書以外の全ての戸籍謄本などの収集代行
③ 住民票や戸籍謄本が取得できない対応
④ 多くのオプションが選択できる
も料金に含むお任せコースです。
さらにお急ぎや日付指定、協議書の個別発送、
不動産漏れの調査、固定資産税評価額が1500万円超、
被相続人の死亡後5年超も利用可能といった
有料オプションが多く選択できることです。
特徴は、
追加オプションが充実したお任せコースとお考え下さい。
※ 令和6年3月1日から戸籍の広域交付制度により、
ご自分で戸籍謄本を取得することが容易になりました。
そこで、
一部の要件が不足してBコースとならなかった方でも、
6通以上の戸籍を集めた方はCコース基本料金から
6600円の割引が適用されます。
ご相談ください。
① 当事者の全員が国内在住の日本人(帰化除く)で問題なく合意できること (未成年者や行方不明者、成年後見制度等の利用がない人) ② 相続関係に紛争がないこと ③ 相続人は配偶者と子供、又は子供のみ(第1順位) ④ 数次相続や代襲相続、養子縁組が入っていない | |
▲ 定額プランが想定していない条件の場合
相続後長期間放置された場合や外国人、数次相続や被相続人の兄弟姉妹の相続など
預貯金の相続名義変更と流れ
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① 相談者様の住所・氏名・生年月日・顔写真等がわかる本人確認書類(運転免許証等)
② 認め印
③ 相続関係と相談したい内容をまとめたメモ
④ 相談者様の戸籍謄本や住民票、亡くなった方の戸籍謄本や住民票(除票)
⑤ 不動産の権利証や登記簿謄本(全部事項証明書)と固定資産税評価証明書
なお、④と⑤は、なければ後日でも結構です
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相続登記の義務化と相続人申告登記
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<今までに依頼があった主な地域>中央・総武線・都営大江戸線・東武線・京浜東北線沿線等
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