遺言、相続放棄、遺産・財産管理、売買・贈与・相続・抵当権抹消等の不動産登記、司法書士による監修などのご相談は東京都墨田区の司法書士長田事務所
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東京都墨田区両国2-21-5-507の司法書士長田法務事務所内
営業時間:平日は午前10時~午後6時、土休日は事前予約制
墨田区,江東区,台東区,江戸川区,葛飾区,荒川区,足立区,北区の相続など
司法書士の無料相談もあります
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東京都墨田区のJR両国駅前にある司法書士事務所です。錦糸町や秋葉原からも近くて便利な場所にあります。
不動産会社や財産コンサルティング会社出身の司法書士だからこそ、今までは非公式に行ってきたサービスです。
高齢者や身寄りが少ない方からの生前整理の一環として、相続不動産の売却を想定してメニューに追加しました。
相続のご相談から、空き家などの不要な不動産の売却という実行、
それに至る中立かつ適正なアドバイスや管理手続きを付加価値としています。
依頼者が悩む不動産会社などの押しの強い営業を受けることなく、
自分のペースで売却ができるようお手伝いいたします。
その他、相続不動産の簡易価格査定の無料(0円)代行サービスもあります
これは、東京23区内、千葉、埼玉、神奈川の主要都市の不動産限定です。
内容は、
不動産会社の売却査定(2~3社)の申込みを無料で代行するサービスです。
相続登記のご依頼の際に、一緒にお申し込み下さい。
(定額プランの無料オプション)
なお、先述した相続不動産等のアドバイザリーサービスとの違いは、
相続不動産の価格査定の申込代行のみです。
ですから、
価格査定以降のお問合せ窓口や手続きの選定などは、
お客様自身が行います。
※ 手続きや業者さんの選定のコツはアドバイスさせていただきます。
ご安心ください。
相続不動産や空き家の売却のご相談は、
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不動産売買による所有権の登記
各不動産会社への複数の査定を頼みます。
不動産会社からの問合せや書類の送付などの面倒なことはお任せ下さい
場所(地方や都会)、不動産の種類によって2社~3社位に査定を依頼します。
不動産会社が内見しますが、それも司法書士にお任せができます。
不動産会社や処分方法を司法書士が選定します。
仲介、業者買取、オークション、リノベーションなども含めてバランスを考えた方法を中立な立場で検討します。
不動産をお客様とご相談の上、適正な売却ができるように検討します。
不動産会社、リフォーム業者、測量業者など多くの方と問合せや交渉をします。
売却価格の0.5%~の基本報酬で行っています。
膨大な時間と手間や強引な営業から解放され、特定分野に強い不動産会社の選択や依頼者の立場で交渉ができます。
多大な時間と面倒を引き受けて適正な売却ができるメリットがあります。
都心5区は価格の0.5%、その他は1%です。最低報酬は10万円+実費等です
司法書士長田法務事務所の紹介
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① 東京23区内のうち、
都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)限定
報酬:売却ができた場合には、売却価格の0.5%(消費税別)の報酬です
なお、最低報酬は10万円(消費税別)です。
日当や交通費は不要です。
実費:登記簿謄本や公図などの実費が別途かかります。
② その他の場合
報酬:売却ができた場合には、売却価格の1%(消費税別)の報酬です
なお、最低報酬は10万円(消費税別)です。
この他に、現地への出張日当や交通費が別途かかります。
実費:登記簿謄本や公図などの実費が別途かかります。
③ いずれの場合も不動産会社への仲介手数料は別途かかります。
お手頃な報酬で、
煩わしい交渉を任せられて安心と貴重な時間が手に入ります。
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