遺産整理(承継)業務の流れと当事務所の長所

遺産整理の相談には、単に相続財産の名義書き換えをするのみならず、これらの利用法などの付随的な相談もよくあります。

例えば、

相続した不動産についても、売却すべきなのか？、

賃貸管理がいいのか？、

それともしばらく放置すべきなのか？、

空き家をリフォームするのか、安く売却すべきか？

その場合に想定される買主や賃借人（テナント）に需要がある場所なのか否か？

その家賃相場はいくらくらいか？、

いっそ取り壊して他の何かに有効利用する方法は？、

そもそも仲介や管理を行う不動産会社を変更すべきか否か？、

不動産売却の仲介では専任媒介ばかり勧められるがその良非の判断は？

など、

一見、簡単そうな判断に見えますが、

素人が不動産屋さんに相談に行っても、

売却するか、とりあえず全室管理を勧められるか、

もしくは高額なリフォームを条件とされる契約か、

最悪の場合は体よく断られるでしょう。

不動産会社の利益である手数料を考えれば当然の帰結だからです。

私は、以前、不動産会社や財産コンサルティング会社に勤務していたこともあり、地主さんの相談相手となった経験も多くありますので、このような相談経験もあります。

これらは、普通の司法書士さんや弁護士さんなどの法律専門家に不足している相談スキルですが、私は遺産整理（承継）業務に必要な能力の１つだと考えています。

遺産整理は、司法書士長田法務事務所（東京都墨田区）に、ご相談下さい。

☎ ０３－３６３５－２１１９

江東区や台東区、江戸川区、葛飾区、足立区、荒川区のような墨田区周辺のみならず、千葉県や茨城県の方からも遺産整理（相続手続）の相談や依頼を受けています。