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遺産整理(承継)業務の報酬と費用について-遺産整理費用の計算例 

墨田区のJR両国駅前にある司法書士長田法務事務所は、錦糸町や秋葉原からも近くて便利です。

遺産(承継)整理を依頼したいけれど、
どの司法書士も費用がわかりにくい、
いくら請求されるかわからない、
という疑問にお答えします。

 

第1は、報酬や費用の3つのモデルケース

第2は、詳しい報酬や費用の表

 

次の、第1の3つのモデルケースの共通事項

① 各相続人と本人確認

② 戸籍や住民票などの相続書類を取得

③ 相続人の確定や相続人のスケジュール調整

④ 公正証書遺言の有無の調査

⑤ 遺産分割協議

⑥ 金融機関や区役所、法務局等との打ち合わせ

⑦ 各相続人に相続分の分配

 

この他にも、遺産整理の内容によっては、
税理士、弁護士、土地家屋調査士なども
ご紹介できます(無料)。

 

依頼した相続人は、
遺産整理の定期報告と報告書を待つだけです。

東京都墨田区の司法書士長田法務事務所

 ☎ 03-3635-2119

第1.報酬や費用の3つのモデルケース(遺産整理おまかせプラン)

1.不動産と預金、株式、現金があり、相続登記が少し面倒

依頼者
亡くなった方(被相続人)の妻(85歳)

法定相続人
妻と息子(62歳)の2名

依頼の理由
相続人全員が東京に住んでいて、
財産がある千葉は遠いから

スパイス
転籍が多く、被相続人の住所が
登記簿
住民票等では繋がらないケース

 

遺産について

1.千葉県の自宅=約900万円

※ 時価は約2000万円

※ 千葉市より南の某市

 

2.千葉の地銀や都銀・証券会社の口座

※ 4口座の合計で約2000万円

※ 地銀と証券会社は、千葉まで行きました

 

3.現金や遺品が少々(概算で100万円)

※ ご自宅の千葉まで行きました

 

4.生命保険及び年金は、自分で請求済み

 

5.不動産会社の査定も司法書士に依頼

※ 査定依頼だけなら基本料金内

 

この遺産整理報酬(消費税込)について

申告額が3000万円とします。

基本報酬59万4千円です。

 

その他に、書類取得代や登録免許税、
郵送費、振込手数料、残高証明書代等の
実費や旅費交通費は別途かかります。

預貯金の相続で困るお話(第1と第2)へ

2.嫌いな故郷へ空き家と預金の相続のために行きたくない

依頼者
亡くなった方(被相続人)の子

法定相続人
息子の1名のみ

依頼の理由
相続人が東京に住んでいて、
いい思い出がない田舎に
平日に何回も行きたくない

スパイス
子供の頃にいい思い出がない田舎。

親がいなければ、2度と帰りたくない空き家。

 

遺産について

1.田舎の空き家=約400万円

※ 時価は約600万円位

東北の某県庁所在地

 

2.東北の地銀や信金、ゆうちょの口座

※ 4口座の合計で約600万円

 

3.現金や遺品が少々(0カウント)

 

4.生命保険金は自分で受取り済み

 

この遺産整理報酬(消費税込)について

申告額が1000万円とします。

基本報酬33万4800円です。

 

この他に、1と同様に旅費や登録免許税などの実費がかかっています。

空き家問題と相続登記へ

3.不動産が2か所、預貯金が5つ、相続人も不動産も場所が遠い

依頼者
亡くなった方(被相続人)の子

法定相続人
息子達3名

依頼の理由
不動産と相続人がそれぞれ離れており、
相続人は全員サラリーマン。

そのため、平日に動くことは難しいし、
第3者の司法書士に手続を頼むことで、
公平感を持ちたいケースです。

スパイス
相続人は、東京・東北・九州に在住。

不動産も東京・大阪にある。

 

遺産について

1.不動産が2件4物件(東京・大阪)

① 東京都内の自宅(約2千万円)

 時価は4千万円

 

② 大阪の投資ワンルームマンション(約500万円)

 時価約700万円

 

3つの評価合計は2500万円です。

※ 建物は固定資産税評価額+土地は路線価

 

2.東京の都銀や信金の口座

※ 5口座の合計で約1300万円

 

3.現金や遺品がわずか(0カウント)

 

4.生命保険は、すでに受取り済み

 

5.不動産会社の査定も司法書士に依頼

※ 査定依頼や選定アドバイスは基本料金内

※ 換価分割として不動産を売却。

 

この遺産整理報酬(消費税込)について

申告額が3800万円とします。

基本報酬72万3600円です。

 

この他に、1や2と同様に旅費や
登録免許税などの実費がかかっています。

なお、地方の方も本人確認は必要ですので、
九州の方は本人限定郵便で行います。

 

まとめ

いずれも、遺産整理の期間は、
受託後6か月から1年以内が普通です。

※ 相続人様の協力次第です。

 

なお、モデルケースでは、
相続税の申告はありません。

もし相続税の申告が発生する場合は、
相続税申告に間に合うように調整します。

 

これは、実際のケースに脚色を施して
フィクション化しています。

面倒な相続手続きや遺産整理のご相談は、
東京都墨田区の司法書士長田法務事務所へ

 ☎ 03-3635-2119

お客様の声へ

第2.報酬や費用について(遺産整理おまかせプラン

遺産整理(承継)一括支援の価格表

遺産整理おまかせプラン基本料金(報酬) ※ 全て消費税込です

※   お任せ戴くプラスの財産価格合計ですので、必ずしも総資産額とは限りません

遺産(相続財産)の価格

報酬額

500万円以下

27万5千円

500万円超~5000万円以下

(価格の1.2%+20万9千円)

5000万円超~1億円以下

(価格の1.0%+31万9千円)

1億円を超える場合

(価格の0.8%+53万9千円)

オプション部分の割引料金  ※ 基本料金と同様、全て消費税及び実費などは別です

①死亡に伴う様々な停止手続き

(介護、年金、公共料金等)

無料又は1件当り2.2万円(書面作成の場合)~

※電話だけでできた支援手続は無料サービス

②負債の調査(申告以外)

1件(申請)当り5.5万円~

銀行系、サラ金系、クレジット系と3つあります

③相続放棄(割引済)司法書士

1名(申請)当たり2.2万円(半額)~

※ 定額プランは4.4万円~

④特別代理人や財産管理人選任等の家裁申立(割引済)司法書士

1申立につき3.3万円(特別代理人)、
財産管理人は13万2千円から

※ 通常は、特別代理人7.7万円~、
財産管理人16万5千円~

但し、成年後見人関係の選任は8.8万円から

※ 通常は11万円~

⑤不動産や会社登記(割引済)

相続登記(4物件目~)

その他の登記

5物件目からは1件につき4.4万円から

但し、遺産総額が5000万円を超える場合

2千万円超毎に1物件を基本料金内にします(例:総額7千万の方は4件目も基本料金内)

※ 無料分は司法書士が選択します 

⑥6口座以上の預貯金や有価証券の解約や名義変更(割引済) 

1口座当たり3.3万円です

但し、遺産総額が5000万円を超える場合

1千万円超毎に1口座を基本料金内にします

※ 無料分は司法書士が選択します 

なお、残高証明のみの場合は、1口座2.2万円

※ 通常は、預貯金は5.5万、
証券口座は6.6万円~

他の専門家へ依頼した時の報酬

他の専門家の報酬を別途ご負担いただきます

不動産の処分の場合は価格の1%を別途頂きます

A.実費代や旅費、税金などは、基本料金とは別に必要です

例:戸籍謄本などの証明書代や登録免許税、切手代、出張日当や旅費など

B.人数加算は、法定相続人が3名を超える場合、追加1人につき5.5万円を加算

C.順位加算は、被相続人から見て兄弟姉妹ら(第3順位)は、5.5万円を加算します

D.代襲相続人や養子がいる場合は、該当者1人につき各3.3万円を加算

E.③と④を弁護士に委任するときは、この表の報酬ではなく、弁護士報酬です

F.⑥の1口座とは、金融機関毎に名義と支店と口座番号が全一致するものが1口座です

例:通帳は1つでも、普通預金と定期預金、投資信託等は口座番号が違うことがあります

G.ご契約日から完了までに1年超の場合には、超過1か月毎に1.1万円を加算します

H.不動産の売却があった場合は、不動産会社の手数料の他にコーディネート料として、不動産売却額の1%を別途申し受けます

I.但し、外国人の相続の場合は、こちらの料金でお受けできません

遺産整理業務の料金(報酬)や費用の考え方や補足

遺産整理おまかせプランは、
27万5千円から引き受けています。

 

1億円未満の相続財産の方にとっては、
信託銀行の最低報酬が110万円以上

であることを考えると、
とても依頼しやすい報酬となっています。

 

司法書士長田法務事務所では、
基本料金内で通常考えられる
不動産の相続登記は含みます。

 

その他の司法書士にできる業務では、
弁護士より安く、さらにオプションとして、
司法書士の通常価格より
約20~50%割引をしているものもあります。

但し、信託銀行と同様に、
相続税申告などの他資格者の費用などは除きます。

 

面倒な相続手続きや遺産整理のご相談は、
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  • 司法書士に一部の相続手続きだけを頼んでもいいの?
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