遺言、相続放棄、遺産・財産管理、売買・贈与・相続・抵当権抹消等の不動産登記、司法書士による監修などのご相談は東京都墨田区の司法書士長田事務所
遺言相続,不動産登記が多い司法書士長田法務事務所の公式HP
東京都墨田区両国２－21－5－507の司法書士長田法務事務所内
営業時間：平日は午前１０時～午後６時、土休日は事前予約制
墨田区,江東区,台東区,江戸川区,葛飾区,荒川区,足立区,北区の相続など
司法書士の無料相談もあります
お気軽にお問い合わせ下さい
03-3635-2119
相続登記の手続と司法書士費用－司法書士長田法務事務所
墨田区のＪＲ両国駅前にある司法書士事務所です。錦糸町や秋葉原からも近くて便利です。
相続登記とは
亡くなった人から相続人へ、
遺言・法定相続・遺産分割などによって
不動産の名義変更をすることです。
ここでは、
相続登記の手続と司法書士報酬、実費費用、
登記完了の目安などをご案内しています。
相続登記や相続手続きのご相談なら、
定額プランがあり
江東区・台東区・荒川区・葛飾区からも近く
令和6年7月25日netflix「地面師たち」配信の
小説や登記・土地取引監修の実績もある
墨田区両国駅前の司法書士長田法務事務所へ
☎ ０３－３６３５－２１１９
税込6.6万円～の相続登記定額プランがあります。
令和６年３月１日より戸籍謄本等の広域交付制度が開始
令和６年４月１日より相続登記の義務化
墨田区の司法書士長田法務事務所
代表司法書士の紹介
遺言・相続などの司法書士無料相談のご案内
第１ 相続登記の手続と司法書士費用（相続による不動産の名義変更）
１．相続登記の申請期間について
※ 令和６年４月1日から、
相続登記の義務化が開始され、罰則ができます。
相続登記しないことで次の相続が始まり、
相続人の数が増えます。
数次相続や代襲相続が発生したり、
行方不明者や認知証の方が
相続人となる可能性もでてきます。
最近、話題となっている、
所有者不明土地の問題は、
相続登記をしていないことが原因です。
つまり、相続登記を放置することで、
費用が増え、手続きも複雑になります。
２．どこへ申請すればいいの？
不動産の所在地を管轄する法務局のみです。
東京都墨田区または江東区の
不動産の相続登記の申請先は、
東京法務局墨田出張所のみです。
３．法務局の受付時間は？
平日の８時３０分から１７時１５分まで。
※ 令和６年１月４日からの登記の窓口対応時間は、９時から１７時までとなります。
４．相続登記の実費や費用の種類は？
① 実費－自分で相続登記を行ってもかかる費用
あ．登録免許税
固定資産税評価額の１０００分の４
※ １千万円の不動産なら４万円
い．登記簿謄本や公図などの印紙代
※ １通あたり４５０～６００円
う．住民票や戸籍謄本、固定資産税評価証明書など
※ １通あたり２００～７５０円
※ 市区町村によって異なる
※ 戸籍謄本等の広域交付により便利に
え．郵便代
※ 登記の申請や回収は、
簡易書留やレターパックを利用
お．その他
※ 交通費や通信費、定額小為替代、
コピー代など
② 司法書士報酬（消費税込の表示）
一般的な住宅の相続登記報酬の相場は、
１件で８～１３万円位が多いです。
相続登記の定額プランでは、
１件で6.6～12.1万円位が多いです。
但し、相続人の数、不動産の価格・数、手間、
書類、難易度、相続順位等によって変わります。
例えば、次のような場合です。
・相続人の一部が協力しない
・戸籍などの書面がそろわない
・第３順位の相続（兄弟姉妹やおい・めい）
・数次相続、代襲相続、養子縁組
・不動産価格が高額だったり筆数が多い
・外国人の相続
上記の場合は、通常の加算に加え、
調査費、出張日当、対策費などが加算されます。
相続登記のご相談は、
江東区・台東区・荒川区・葛飾区からも近い
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５．相続登記申請に必要な一般的な書類（遺産分割協議）は？
遺産分割協議を経て行う場合
① 被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
② 被相続人の住民票の除票又は戸籍の附票
③ 法定相続人全員の戸籍謄本
④ 相続人の住民票
⑤ 法定相続人全員の実印を押した遺産分割協議書
⑥ 法定相続人全員の印鑑証明書
⑦ 相続不動産の固定資産税評価証明書
⑧ 相続関係説明図
※ ケースによっては、上申書の作成など、
この他にも必要な書類があります。
※ 必要書類にも細かい要件がありますので、
司法書士にご相談下さい。
６．郵送で相続登記を申請できるの？
申請できます。
東京の司法書士でも
全国の不動産の登記を申請できます。
７．登記の申請から完了までの目安は？
東京では窓口に申請をして７日～１カ月位が多いと思います。
※ 最近完了予定日が遅くなっている傾向があります
申請日の混雑具合にもよります。
年度末や年末年始、ゴールデンウイークは、
時間がかかることが多いです。
８．戸籍謄本等の原本は返してくれるの？
相続登記と同時に原本還付請求をすれば、
返してくれます。
戸籍謄本や住民票、固定資産税評価証明書、
遺産分割協議書、印鑑証明書などは、
相続登記完了時に原本を返却してくれます。
遺産分割や相続登記だけではなく、
相続不動産の売却の相談もしています。
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配偶者居住権のページも作りました。
司法書士長田法務事務所の紹介
配偶者居住権の登記手続と費用
第２ 相続登記を申請する法務局（墨田区・江東区）
この相続登記管轄の情報は、参考程度にお考え下さい。最新のことは、相続登記申請前に該当する法務局にお問い合わせ下さい。（司法書士によるＨＰの更新や訂正が遅れることがあります）
●墨田区・江東区の登記所（東京法務局墨田出張所）
■東京都墨田区菊川一丁目17番13号
司法書士へのご相談にはご予約を
頼みやすさが付加価値の司法書士長田法務事務所
ちょっとしたご相談でも司法書士にお任せ下さい
- 長年忘れていた相続登記の相談をしたいのですが？
- 司法書士に一部の相続手続きだけを頼んでもいいの？
- 相続ではなく、不動産売買なども相談できますか？
個人の遺言・相続・不動産売却は初回無料相談があります遺言・相続・抵当権抹消・遺産整理・不動産や会社の登記など、お気軽に墨田区両国の司法書士へご相談下さい。
03-3635-2119
受付時間：10:00～18:00（平日）
相続登記で参考になるページ－墨田区 JR両国駅前の司法書士長田法務事務所
相続登記や司法書士費用など詳しく知りたいことは、下の矢印の横をクリックして下さい
付録．相続登記の申請に役立つ公共施設－墨田区
最新又は正確なことは、申請先に直接お問い合わせ下さい。
１．相続登記等の申請
● 東京法務局 墨田出張所（墨田区菊川一丁目17ー13）
電話 ０３－３６３１－１４０８
■ 墨田区と江東区の登記管轄です
２．相続手続で使う戸籍謄本や住民票、印鑑証明書等の取得
● 墨田区役所（墨田区吾妻橋一丁目２３－２０）
浅草駅・本所吾妻橋駅 各徒歩５分
電話 ０３－５６０８－１１１１
■ 墨田区役所以外の出張所（お近くの方はこちらへ）
墨田区内の緑・横川・文花・墨田二丁目・東向島の各出張所などでも、
墨田区の戸籍謄本や住民票、印鑑証明書等が取得できます。
① 緑出張所 墨田区緑3-7-3（みどりコミュニティセンター内）
電話 03-3634-2656
JR両国駅、錦糸町駅 各徒歩１５分、大江戸線両国駅 徒歩１０分
② 横川出張所（墨田区横川5-10-1-111）
電話 03-3624-1581
東武線、半蔵門線押上駅 徒歩１０分
③ 文花出張所（墨田区文花1-32-1-102）
電話 03-3611-4723
東武線小村井駅 徒歩５分
④ 墨田二丁目出張所（墨田区墨田2-36-11 ベルクス墨田店 パシオス2階）
電話 03-3614-1900
東武線鐘ヶ淵駅 徒歩３分
⑤ 東向島出張所（墨田区東向島2-38-7 ユートリヤ）
電話 03-3610-5250
東武線曳舟駅、京成線京成曳舟駅 各徒歩５分
３．固定資産税評価証明書の取得の申請（相続登記などで利用）
● 東京都墨田都税事務所（墨田区業平１丁目７－４）
電話 ０３－３６２５－５０６１
■ 墨田区を含む東京２３区の全ての固定資産税評価証明書が取得できる
セミナーや取材の受付
墨田区周辺の税理士等の士業者や不動産会社様など
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遺言や相続手続、高齢者向け相談、不動産の売買や贈与を中心とした墨田区両国駅前の司法書士事務所です
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